Lista para presentar oportunidades por un corredor

Identifique qué se presenta

Comience con dirección o referencia del terreno, municipio o condado competente, uso actual, concepto propuesto y función de quien presenta. Indique si la oportunidad contempla venta, opción, aporte de terreno u otro acuerdo propuesto. Identifique condiciones solicitadas como tales, no como términos aceptados.

Confirme su autorización para compartir el material. Una presentación preliminar debe evitar registros financieros privados, datos personales no autorizados y acuerdos confidenciales.

Copie esta lista de presentación

• Inmueble: identificadores, superficie aproximada con fuente, mejoras actuales y contexto de ubicación.
• Derechos: situación de propiedad o representación, oferta, restricciones conocidas y condiciones con plazo.
• Uso: designación actual, uso propuesto y autorizaciones pendientes; aporte evidencia sin afirmar aprobación.
• Sitio: levantamiento disponible, acceso, servicios y preguntas ambientales o de inundación, con fechas y límites.
• Mercado: hipótesis de cliente, alternativas competidoras y fuente de estimaciones de alquiler, precio o absorción.
• Economía: contraprestación solicitada, costos conocidos, estimaciones faltantes y supuestos financieros identificados como condicionales.
• Solicitud: respuesta concreta buscada y contacto capaz de responder preguntas posteriores.

Facilite la revisión de incertidumbres

Por ejemplo, “el vendedor informa servicios cercanos; capacidad y costo de conexión sin confirmar” es más útil que “listo para construir”. Separe documentos disponibles, solicitados y no disponibles.

Una presentación no establece aceptación, representación, relación de corretaje ni compromiso de transacción. Use la ruta de contacto para una conversación inicial de alcance sin información confidencial y acuerde el procedimiento antes de intercambiar material sensible. La lista del sitio ayuda a organizar la investigación posterior.