Trabajar con corredores inmobiliarios

Aclarar el origen de la presentación

Indique su firma, su función en la oportunidad y si tiene autorización para compartir la información. Identifique la ubicación general, el tipo de operación propuesto y la fuente de las condiciones solicitadas, si pueden divulgarse. No dé a entender que tiene autorización directa del propietario cuando la oportunidad llegó mediante otro intermediario.

• Describa las restricciones conocidas de representación o presentación.
• Señale los datos todavía no confirmados con el propietario.

Explicar la pregunta de desarrollo

La superficie anunciada no equivale a superficie aprovechable para desarrollar. Una presentación útil distingue un concepto preliminar de uso de una autorización verificada e identifica la jurisdicción que decide sobre el uso del suelo. Incluya las dudas conocidas de acceso o servicios que podrían cambiar el caso de negocio. Explique la fuente y contexto de las operaciones comparables; el precio solicitado no demuestra el valor.

Respetar la relación de corretaje

Este canal no ofrece servicios de corretaje ni establece un acuerdo permanente para pagar comisiones por referencias u operaciones. La representación, las presentaciones y cualquier remuneración propuesta requieren revisión apropiada y acuerdo expreso de las partes correspondientes. No envíe información financiera confidencial de terceros ni suponga que compartir un anuncio autoriza su redistribución.

Solicitar un siguiente paso concreto

Pida una conversación inicial de compatibilidad, una aclaración sobre información faltante o una conversación de colaboración empresarial. Evite solicitar un compromiso de adquisición antes de contar con los insumos necesarios. El primer mensaje puede ser breve: a quién representa, cuál es la oportunidad, qué no está verificado y qué paso propone. El envío no garantiza una revisión.